Modèle de proposition d`achat immobilier

Ce blog a été la meilleure ressource que j`ai trouvé en ligne pour conseiller dans l`investissement dans les terres vacantes. Pourriez-vous envoyer vos vraies lettres et les contrats aimeraient vraiment comparer à ceux que j`ai fait récemment. [Nom de l`acheteur] («Acheteur») propose d`acheter la propriété (telle que définie ci-après) conformément aux conditions générales suivantes, sous réserve de l`exécution d`un contrat d`achat et de vente définitif et mutuellement acceptable («contrat d`achat») dans [période] après la date à laquelle cette lettre («lettre d`intention») est exécutée (période intérimaire, la «période de négociation»): un contrat d`achat ne doit pas être follement confus. Les termes de mes offres sont toujours très simples et par conséquent, mon contrat n`a pas besoin d`inclure tous les extra, inutiles, juridique réutilisable qui ne s`applique même pas aux projets sur lesquels je travaille. J`étais sûr d`inclure la section „9. Cession» dans le présent contrat, qui contient la langue nécessaire pour rendre ce contrat d`achat entièrement assignable. Cela signifie que j`ai la capacité de l`utiliser pour la vente en gros si/quand j`ai besoin (aka-vendre le contrat à un acheteur tiers sans jamais prendre possession de la propriété moi-même). C`est une fonctionnalité agréable à avoir et j`ai été en mesure de l`utiliser à plusieurs reprises en attribuant ce type de contrat à d`autres investisseurs quand je ne veux pas la dispute ou la responsabilité de posséder moi-même. Pourquoi? Parce que le point entier de ces contrats «standard» est d`inclure autant de langue réutilisable que possible-de sorte que le contrat s`appliquera à autant de différents types d`affaires que possible. Bien sûr, c`est formidable pour les agents immobiliers (parce qu`ils n`ont pas besoin de recréer la roue avec chaque affaire qu`ils ferment), mais il ne sert généralement pas vos fins très bien-surtout quand vous essayez de rester à l`écart de la confusion et de garder votre offre aussi simple que Possible. La réalité est que 99% des personnes que vous allez faire des offres de ne sont pas des professionnels de l`immobilier.

Ils ne sont pas formés pour scruter un contrat et de comprendre les tenants et aboutissants de la „legalese” dans le détail minutieux. Le contrat moyen réutilisable peut être très déroutant et compliqué. Si vous vous êtes déjà demandé pourquoi certains avocats sont en mesure de facturer 500 $ + une heure pour interpréter ces documents pour la personne moyenne… c`est parce qu`ils sont trop compliqués pour commencer. Grande info ici vous m`avez aidé à produire quelques pistes! Puis-je obtenir une copie du contrat d`achat que vous utilisez? 4. prix d`achat. [Montant en dollars écrit sous forme de texte (montant en dollars sous forme de chiffres)]. [Ajouter toute condition additionnelle relative au prix d`achat si une portion doit être financée.] Et Pendant que vous y êtes, examinez les dispositions que vous avez incluses.

Etes-vous vraiment OK avec tous? Rappelez-vous, cela se transformera en un contrat contraignant si le vendeur l`accepte ainsi assurez-vous que vous êtes à l`aise avec toutes les dispositions que votre offre contient. Séquestre: Escrow est un tiers neutre en charge de la détention de fonds pendant la transaction d`achat. Les dépôts d`argent sérieux sont généralement placés dans le séquestre. L`entiercement offre une protection pour les deux parties, tandis que les risques contractuels demeurent exceptionnels.